ЖК АЛЬЯНС

Городской округ Подольск, мкр.Климовск, ул.Школьная, д. 41

Застройщик: ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ»

просрочка

сдачи объекта составляет:

обещание

ЖК Альянс. Обманутые дольщики Подмосковья

В ноябре 2007 года  Застройщик к ООО «Жилсоцстрой» заключила Договор развития застроенной территории  (далее ДРЗТ) с Администрацией г. Климовска.
Обязанностью  Застройщика по ДРЗТ было
• расселение ветхих и аварийных домов по ул. Школьная. 
• Реконструкция инженерных сетей мкр.Климовск. 
Обязанностью Администрации по ДРЗТ было
• Выделить участок под строительство 4-x домов : дома 41, дома 43 по ул. Школьной и еще двух.

31.12.2015

Срок сдачи по договору

реальность

ЖК Альянс. Обманутые дольщики Подмосковья

134

Количество проданных квартир (в 1ой очереди, д. 41)
(количество обманутых дольщиков без учета членов семей)

402*

Людей ждут квартиры. Семьи дольщиков
(*кол-во дольщиков умножено на 3)

Нет

Наличие уголовных
дел

134

Количество квартир всего (в 1ой очереди, д. 41)

Нет

Планируемый срок сдачи

Да

Наличие статуса "проблемный объект"

Нет

Наличие дорожной карты

фото

В этом разделе пока нет фотографий

подробнее

Объект с положительной экономикой.


Дом 41, 1-ая очередь 74% готовности. Разрешение на строительство  RU50356000-06 от 30.08.2012 не пролонгировано Министерством строительного комплекса Московской области в связи с  поиском инвестора.
Выполнен монолитный железобетонный каркас на 17-ти этажах. Кирпичная кладка наружных стен выполнена на 15-ти этажах.

Дом 43,  2-ая очередь  9% готовности.
Разрешение на строительство №RU50-47-6246-2016 до 13.05.2018г. не пролонгировано Министерством строительного комплекса Московской области в связи с отсутствием действующего договора страхования гражданской ответственности.
Строительная готовность многоквартирного жилого дома — 9% (залита фундаментная плита)

В ноябре 2007 года  Застройщик к ООО «Жилсоцстрой» заключила Договор развития застроенной территории  (далее ДРЗТ) с Администрацией г. Климовска.
Обязанностью  Застройщика по ДРЗТ было
• расселение ветхих и аварийных домов по ул. Школьная. На расселение трёх домов ЖСС  потратил 42 млн.руб.
• Реконструкция инженерных сетей мкр.Климовск. Более  450 млн. руб. было израсходовано, в результате чего были реконструированы и построены сети водопровода, канализации, теплосетей, реконструирована районная котельная с увеличением мощности на 20 Гкал, построена новая РТП, реконструированы 8 ТП, построен газопровод к котельной и т.д. Объекты переданы на баланс города.
Обязанностью Администрации по ДРЗТ было
• Выделить участок под строительство дома 4-x домов : дома 41, дома 43 по ул. Школьной и еще двух.  
• В течение 2-х лет не выделялась земля для строительства.
•  Для получения ГПЗУ вместо 1-го месяца потребовалось 12 месяцев.
• На дом 43 разрешение было выдано в 2016 году, вместо 2012
Результат- ухудшение финансового состояния Застройщика, иск о банкротстве .
    
В 2016 году  мкр. Климовск вошел в состав городского округа Подольск,  обязанности и права по ДРЗТ перешли к Администрации г.о.Подольск.

В 2018 году получен акт Главного Управления строительного надзора Московской области, с указанием, что денежные средства дольщиков  дома 41 использованы на строительство сетей под весь проект застройки. Застройщику предписано принять меры по возврату денежных средств дольщиков с органов муниципальной власти, т.е. Администрации г.о. Подольск.

Объект находиться на контроле Губернатора Московской области Воробьева А. Ю.  
• 09.09.2016 на встрече с жителями Подольска,  Губернатор Московской области А. Ю. Воробьев поручил  взять на контроль достройку проблемного объекта мкр.Климовск, ул. Школьная, дом 41(ЖК АЛЬЯНС). Согласно Протоколу,  который велся на встрече, Минстрою Московской области и Администрации г.о. Подольск было дано Поручение контролировать  достройку дома, динамику строительства с обязательным проведением «Строительного часа».
• 04.09.18  Губернатор Московской области А. Ю. Воробьев на основании протокола Градсовета, дал Поручение Минстрою Мособласти о привлечении инвестора  и завершении строительства проблемного объекта мкр.Климовск, ул. Школьная, дом 41(ЖК АЛЬЯНС).

Дом 41, 1-ая очередь продана 100%, экономики нет
Дом 43,  2-ая очередь- есть экономика, есть непроданные площади.
Объем непроданных квартир в штуках ( покомнатно) и метрах- всего не продано 190 квартир (9886,24м2);

Объем непроданного жилья в штуках и метраж; всего в доме №43 10361м2 (201 квартира), из них продано 474,76м2: 11 квартир: 10-однокомнатных (по 41,36м2) и 1 двухкомнатная (61,21м2).

Минстрой Мособласти не продлевает разрешение на строительство. Нет  надежного инвестора, несмотря на положительную экономику проекта( дом 41 + дом 43).

сми и видео

Публикации

https://finance.rambler.ru/realty/41015464-bankrotstvo-i-smena-zastroyschika-v-podmoskove-sotni-semey-ne-mogut-dozhdatsya-svoih-kvartir/

https://vk.com/club99636511?z=video332249959_456239047%2Fab7125b66ce2a8573e%2Fpl_post_-99636511_1866

Репортаж на Россия 1.Вести Новости 11.10.18 часть 2 (Видео ВКонтакте) 

http://onovostroykah.ru/slajder/dolgostroj-zhk-alyans-ot-zastrojshhika-zhilsotsstroj/

https://vk.com/club99636511?z=video419038075_456239037%2F7ee3d7f081951160bd%2Fpl_post_-99636511_1383

https://vk.com/club99636511?z=video5723258_456239041%2F9d1deea6f4920f0d96%2Fpl_post_-99636511_857    (см. с 1:10)

https://vk.com/video-25724621_456239072?list=4d5fc2275b7c40d3c8

Контакты инициативной группы дольщиков

Свяжитесь с активными дольщиками ЖК для получения актуальной информации

Можете дополнить или исправить информацию. Напишите нам (Контакты).

Последнее обновление страницы — 15.11.2018