ЖК Дом у реки

ДОЛГОСТРОЙ ЖК Дом у реки

Московская область, Химки, микрорайон Ивакино

ЗАСТРОЙЩИК: ООО Ивакино Парк - БАНКРОТ

41

месяц просрочки (на ноябрь 2020)

263

дольщика
(без учета семей)

31

дольщик в реестре пострадавших граждан

обещание

Срок сдачи по договору

27.07.2017

Количество квартир всего

423

Планируемый срок сдачи

Застройщик БАНКРОТ! Дом не строится!

РЕАЛЬНОСТЬ

1

Количество домов

423

Количество квартир всего

263

Количество проданных квартир

789

Человек ждут квартиры. Семьи дольщиков

Да

Наличие статуса "проблемный объект"

Нет

Наличие дорожной карты

Застройщик банкрот! Дом не строится!

Срок сдачи дома неизвестен

Нет

Наличие уголовных
дел

подробнее

9-и этажный дом  состоит из 8 секций, объединённых в один комплекс. ЖК строится по авторскому проекту по монолитной технологии. Квартиры, с продуманными до мелочей планировками, с прекрасным видом на канал им. Москвы и реку Клязьму, с зоной отдыха на крыше дома.

Количество квартир в доме – 423

общей площадью — 24814,6 кв. м, жилой площадью  — 19 615 кв. м

в том числе:

однокомнатных  студий —  26

однокомнатных квартир —  231

двухкомнатных квартир —  122

трехкомнатных — 44

1-й  этаж: нежилые помещения общественного назначения с отдельными входами, оборудованные тамбурами  площадью 460,3 кв м отведены под магазины, аптеки, парикмахерские  и прочие предприятия  коммерческого назначения.

Благоустройство:

Автостоянка вместимостью  на 71 машиноместо

Детская площадка 213,6 кв м

Площадка для отдыха взрослого населения 59,5 кв м

Площадка для занятий физкультурой 457,6 кв м

Хозяйственная площадка 189,6 кв м

Строительство начато в 2015 году  ООО «Ивакино Парк». Окончание строительства  предполагалось  27.07.2017г.

Новый срок сдачи:  неизвестен!

Продажа квартир по ДДУ, 214 ФЗ

Учредитель Александров Иван Михайлович

Генеральный директор ООО «Ивакино Парк» — Саргсян  Артак Мартинович

С момента начала строительства в ООО «Ивакино Парк» сменились пять Генеральных  директоров и четыре Генеральных Подрядчика.

Строительство велось на заёмные средства, выделяемые под залог. Заёмщик – банк АКБ «Легион», у которого  07 июля 2017 года была отозвана лицензия, а в сентябре 2017 года  в отношении него было открыто конкурсное производство. В течение недели, перед отзывом лицензии у банка АКБ «Легион»,  ООО «Ивакино Парк» максимально быстро  внутренними проводками выводит  со своего счета около 200 млн. руб.

После проведения указанных операций остаток денежных средств на р/с  ООО «Ивакино Парк» составил 139,96 руб.

Продажи квартир по ДДУ продолжались, но деньги со счета Застройщика сразу же переводились на счета других фирм.

Стройка остановилась.

Начались бесконечные   поиски инвестора для достройки.

Генеральный  подрядчик строительства — Одинцовская Строительная  Компания. Эта же компания, погрязшая в долгах,  является единственным инвестором строительства ЖК «Дом у реки». Ненадежному и безденежному Застройщику в 8-й раз продлили разрешение на строительство.

Из-за отсутствия у Застройщика средств, строительные работы так и не были начаты.

Решением Арбитражного суда от 02.07.2020г. Застройщик ООО «Ивакино Парк»  признан БАНКРОТОМ

Отрицательная.

При планируемой стоимости строительства  870 млн. руб. расходы уже составили более 1 млрд.172 млн. руб. при  40% готовности дома. 

В отношении Застройщика открыто конкурсное производство

Не решается проблема по достройке нашего дома

Мы — очередные обманутые дольщики. 

Мы вложили в строительство собственные деньги, профинансировали деятельность застройщика, с целью получения жилого помещения.
Нас обманули…

 Мошенничество в том, что мы не получили свои квартиры,  застройщик очень вольно обращается  с инвестициями граждан.

Наш дом не строится. Застройщик банкрот. .

Администрация защищает права коммерсантов в ущерб правам дольщиков.

Решения судов Застройщиком не исполняются

Законы РФ для нашего Застройщика не являются обязательными для выполнения.

У дольщиков ЖК «Дом у реки»  г/о Химки МО шансы получить жилье или положенную компенсацию сводятся к нулю.

Мы, участники долевого строительства ЖК «Дом у реки» (МО, г.о.Химки) на основании Конституции Российской Федерации, требуем:

  1. От Администрации г/о Химки  требуем принятия действенных мер, направленных на подключение электричества к объекту ЖК «Дом у реки» 
  2. От Губернатора Московской области — взять под личный контроль завершение и сдачу в эксплуатацию ЖК «Дом у реки».
  3. От Правительства Московской области  требуем качественную подготовку документов по долгострою ЖК «Дом у реки» для получения федеральной помощи.
  4. От Губернатора Московской области требуем  заключить с Фондом РФ соглашение о финансировании ЖК «Дом у реки» для завершения строительства или выплаты компенсаций пострадавшим участникам строительства

  5. От Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства требуем проведения независимой строительно-технической экспертизы и инструментального обследования строящегося дома параллельно с процедурой банкротства, так как еще одну зиму недостроенный дом «не переживет».

  6. От конкурсного управляющего требуем своевременной подготовки и подачи необходимых документов  (в том числе реестра требований участников строительства) в федеральный Фонд защиты прав граждан для проведения заседания Наблюдательного совета, а также принятия действенных мер для обеспечения сохранности объекта ЖК «Дом у реки»

фото

сми и видео

Контакты инициативной группы дольщиков