«ВЫПИСКА из Росреестра Монолит-град-строй.pdf» — https://yadi.sk/i/J4olL9lTiea67

1) Застройщик: ООО «Монолит-град-строй», учредитель Соловьев Евгений Александрович, ОГРН: 1027739169402 ИНН: 7709309923 КПП: 770901001

2) Инвестиционный контракт застройка 4,5 ГА Московская область, г. о. Химки, мкрн. Сходня, (Южная часть мкрн. Сходня) включает:

Жилые дома корп: №3, №6, №7 (общей площадью 75 000 м2):

• Корп. № 6 – весь пакет документов имеется (зарегистрирован на кадастровом учете в Росреестре) ул. Вишневая, д. 31 — монолитно-кирпичный (общ. площадь 33608,1 кв м) –документация в полном объеме на строительство и земельный участок (под этим домом), находящийся в собственности ООО «Монолит-град-строй» имеется.
• Корп. №6 имеет 2-а пусковых комплекса:
  • 1-ый пусковой комплекс 24690,1 м2 (разрешение на строительство от 01.04.2008 г., закончилось 31.12.2010 г. -3,4,5,6 подъезды) готовность 90%.
    Срок сдачи в эксплуатацию 3-6 месяцев с момента запуска завершения строительства.
  • 2-ой пусковой комплекс 14918,0 м2 (разрешение на строительство от 02.09.2010 г., закончилось 30.06.2011 г.- 1, 2 подъезды) готовность 40%.
    Срок сдачи в эксплуатацию 12 месяцев с момента запуска завершения строительства.
• Корп. №7 общ. площадью 29 747 м2 утвержден в генплане. Проектной документации нет.
• Корп. №3 общ. площадью 15 500 м2 утвержден в генплане. Проектной документации нет. Разрешения на строительство нет. Все квартиры проданы.
• Торгово-развлекательный центр общ. площадь 2500 м2 утвержден в генплане.
• Гаражи: 2-а многоэтажных здания по 400 машино-мест, каждый утверждены в генплане.

3). Земельные участки в собственности ООО «Монолит-град-строй»:

• земельный участок 4137 м2 (под корп. № 6).
• четыре земельных участка 50% под строительство корп. №3 – в собственности

4). Нежилые помещения общая площадь 6042 м2 (в собственность ООО «Монолит-град-строй» оформляются согласно условиям инвестконтракта)

• Корп №6 2492 м2
• Корп №3 550 м2
• Корп №7 3000 м2

Доля города по жилым домам:

• корп. № 6 0% ул. Вишневая, д. 31 (общ. площадь 29 747 м2)
• корп. №7 25% (общ. площадь 29 747 м2) – дом не построен
• корп. №3 25% детский сад в пристройке к корп №3 — (общ. площадь 15 500 м2) – проекта нет, разрешения на строительство не было

В настоящее время в отношении застройщика введена процедура банкротства. Стадия внешнего управления продлена до 31 декабря 2019 года.

Строительство начато в августе 2003 г.

В 2010 г. введена процедура банкротства:

• 4 октября 2010 г. инициирована процедура наблюдения 
• 21 февраля 2012 г. введено конкурсное производство
• 24 октября 2012 г. введено внешнее управление

1 вариант строительство 3, 6, 7 корпусов. В настоящее время построена часть 6 корпуса. Все требования кредиторов проданных квартир размещаются в 6 корпусе. Корпуса 3 и 7 свободны для продажи.

Количество квартир (всего): 80 квартир в 3 корпусе, 521 квартир в 6 корпусе.

Количество проданных квартир (по состоянию на момент публикации):  проданы 80 квартир в 3 корпусе и 340 квартир в 6 корпусе

Нет инвестора. Дом находится в зоне влияния аэропорта «Шереметьево». Глиссада самолетов проходит над домом. Превышение влияния шумов по замерам Роспотребнадзора превышает на 30% от допустимых значений.