ЖК на ул. Вишневая, Сходня

Московская область, г. о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д.31 корп.3, корп.6

Застройщик: ООО «Монолит-град-строй», г. Москва, ул. Земляной Вал, д.50А/8, 2, 323

Просрочка

сдачи объекта составляет*:

*Обещанный срок сдачи: IV квартал 2005 года

обещание

ЖК на ул. Вишневая, Сходня. Обманутые дольщики Подмосковья. Dolshiki-mo.org

Описание: готовность объекта: 75%

ЖК на ул. Вишневая от застройщика ООО «Монолит-град-строй» находится в микрорайоне «Сходня», на ул. Вишневой, 31 (корпус 6). В жилом доме четыре секции высотой 14-17 этажей.

Строительство приостановлено много лет назад.

IV квартал 2005 года

Срок сдачи по договору

реальность

ЖК на ул. Вишневая, Сходня. Обманутые дольщики Подмосковья. Dolshiki-mo.org
ЖК на ул. Вишневая, Сходня. Обманутые дольщики Подмосковья. Dolshiki-mo.org

420

Количество проданных квартир

1260

Человек ждут квартиры. Всего 420 семей дольщиков (примерно по 3 человека в семье)

Неизвестен

Планируемый срок сдачи

601

Количество квартир всего

Да

Наличие статуса "проблемный объект"

Нет

Наличие дорожной карты

Нет

Наличие уголовных
дел

подробнее

«ВЫПИСКА из Росреестра Монолит-град-строй.pdf» — https://yadi.sk/i/J4olL9lTiea67

1) Застройщик: ООО «Монолит-град-строй», учредитель Соловьев Евгений Александрович, ОГРН: 1027739169402 ИНН: 7709309923 КПП: 770901001

2) Инвестиционный контракт застройка 4,5 ГА Московская область, г. о. Химки, мкрн. Сходня, (Южная часть мкрн. Сходня) включает:

Жилые дома корп: №3, №6, №7 (общей площадью 75 000 м2):

  • Корп. № 6 – весь пакет документов имеется (зарегистрирован на кадастровом учете в Росреестре) ул. Вишневая, д. 31 — монолитно-кирпичный (общ. площадь 33608,1 кв м) –документация в полном объеме на строительство и земельный участок (под этим домом), находящийся в собственности ООО «Монолит-град-строй» имеется.
  • Корп. №6 имеет 2-а пусковых комплекса:
    • 1-ый пусковой комплекс 24690,1 м2 (разрешение на строительство от 01.04.2008 г., закончилось 31.12.2010 г. -3,4,5,6 подъезды) готовность 90%.
      Срок сдачи в эксплуатацию 3-6 месяцев с момента запуска завершения строительства.
    • 2-ой пусковой комплекс 14918,0 м2 (разрешение на строительство от 02.09.2010 г., закончилось 30.06.2011 г.- 1, 2 подъезды) готовность 40%.
      Срок сдачи в эксплуатацию 12 месяцев с момента запуска завершения строительства.
  • Корп. №7 общ. площадью 29 747 м2 утвержден в генплане. Проектной документации нет.
  • Корп. №3 общ. площадью 15 500 м2 утвержден в генплане. Проектной документации нет. Разрешения на строительство нет. Все квартиры проданы.
  • Торгово-развлекательный центр общ. площадь 2500 м2 утвержден в генплане.
  • Гаражи: 2-а многоэтажных здания по 400 машино-мест, каждый утверждены в генплане.

3). Земельные участки в собственности ООО «Монолит-град-строй»:

  • земельный участок 4137 м2 (под корп. № 6).
  • четыре земельных участка 50% под строительство корп. №3 – в собственности

4). Нежилые помещения общая площадь 6042 м2 (в собственность ООО «Монолит-град-строй» оформляются согласно условиям инвестконтракта)

  • Корп №6 2492 м2
  • Корп №3 550 м2
  • Корп №7 3000 м2

Доля города по жилым домам:

  • корп. № 6 0% ул. Вишневая, д. 31 (общ. площадь 29 747 м2)
  • корп. №7 25% (общ. площадь 29 747 м2) – дом не построен
  • корп. №3 25% детский сад в пристройке к корп №3 — (общ. площадь 15 500 м2) – проекта нет, разрешения на строительство не было

В настоящее время в отношении застройщика введена процедура банкротства. Стадия внешнего управления продлена до 31 декабря 2019 года.

Строительство начато в августе 2003 г.

В 2010 г. введена процедура банкротства:

  • 4 октября 2010 г. инициирована процедура наблюдения 
  • 21 февраля 2012 г. введено конкурсное производство
  • 24 октября 2012 г. введено внешнее управление

1 вариант строительство 3, 6, 7 корпусов. В настоящее время построена часть 6 корпуса. Все требования кредиторов проданных квартир размещаются в 6 корпусе. Корпуса 3 и 7 свободны для продажи.

Количество квартир (всего): 80 квартир в 3 корпусе, 521 квартир в 6 корпусе.

Количество проданных квартир (по состоянию на момент публикации):  проданы 80 квартир в 3 корпусе и 340 квартир в 6 корпусе

Нет инвестора. Дом находится в зоне влияния аэропорта «Шереметьево». Глиссада самолетов проходит над домом. Превышение влияния шумов по замерам Роспотребнадзора превышает на 30% от допустимых значений.

фото

Публикации

В этом разделе пока нет публикаций. Есть что добавить? Свяжитесь с нами info@dolshiki-mo.org

Контакты инициативной группы дольщиков

Свяжитесь с активными дольщиками ЖК для получения актуальной информации

  • grotesk58@mail.ru
  • Почтовый адрес: 125581 г. Москва, ул. Флотская д. 7, корп.3 офис.489
  • +79269606477 (Ляшко Людмила Ивановна)

Можете дополнить или исправить информацию. Напишите нам (Контакты).

Последнее обновление страницы — 03.01.2019